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仲介依頼する時は。



引っ越しシーズンです。アパートは特に、この時期に決まらなかったら一年の空室を覚悟しないといけない。僕は基本的に不動産屋さんを通さずに入居者を探してますが、この時期には仲介を頼むこともあります。





物件の概要と入居条件を明記した書類と画像のデータを渡します。画像データも一緒に提出すれば、不動産屋さんが写真撮影する手間を省けるので効率的。僻地の物件はAD(仲介手数料)を奮発してお願いすることも。



仲介をお願いする不動産屋さんは3社程度。一番近いところと、お客の多いところ2社だけ。どうせ入居希望者を共有するので、むやみやたらと不動産屋をまわってもさほど成果に違いはないです。



この時期は同じような賃貸経営してる方からリフォームや庭の手入れの相談が増えます。
来週はリフォームの手伝いです。





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