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記事一覧

日本に来る中国人も因人而異(十人十色)。

日本全国を網羅した感のある、全店員が中国人の台湾ラーメン屋さん。鹿児島にも4店舗あります。このランチで842円だからコスパは良いけど、食べきれないのでいつもお持ち帰りしています。不味けりゃ行かないのに味もそこそこ。王将みたいな感じ。台湾料理とありますが、働いているのは大陸出身者で、ハルビン率高め。顔馴染みになって話を聞くと、たいていの店員は中国で借金して、日本で数年、質素倹約に励みながら働き、借金を返...

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心理的瑕疵。

「カチタスさんもスルーしました。ケースケさん、50万円で買ってもらえませんか?」そう言って紹介されたのがこちらの物件。物件価格は下がって下がって、今は80万円でネットに掲載されてました。心理的瑕疵のある物件です。心理的瑕疵はたいてい孤独死で、他殺や自殺もありますがそう多くはないです。カチタスさんは心理的瑕疵物件も関係なく購入しますが、この物件をスルーしたのは駐車場が堀車庫1台しかなく、増設も出来ないか...

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コロナは歴史と伝統をも吹っ飛ばす。

「賃料免除の要請をして、通らなければ夜逃げ同然で解約通知を送り付けてきた」というジャンカラは、カラオケ歌広場とよく間違われる。ロゴも営業形態も似ているけど、両企業の創業者は兄弟で、歌広場は東日本、ジャンカラは西日本と棲み分けしているそうです。仲が良いのか悪いのか。歌広場を運営するクリアックスグループは、『伊藤園ホテルズ』という格安ホテル業も展開している。きっかけは倒産して競売にかけられたホテルを買...

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賃料の"減額"と"免除"。

大災害があれば必ず現れる火事場泥棒。今回のコロナ禍でも各所で確認されているようです。コンビニ業界の雄セブンイレブンから賃料減額の要請があったとのこと。コロナウィルスの影響とありますが、数字をみるとコンビニ業界の前年比は▲10%ほど。前年比▲90%のところもある中で影響はゼロに等しいと言える。しかも本部から直接のお願いで、賃料減額したところで本当に苦しいFCオーナーに還元されることはない。本部はオーナーに対し...

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顔で判断する。

特別定額給付金申請書が届きました。各種税金の納付書が届いた直後に送られてきたので、市役所からの「その給付金で税金払え、滞納は許さんぞ」という強い意思を感じました。しかも免許証と通帳のコピーを添付して記名押印させるという大正時代と同じ方式の申請書。マイナンバー制度やキャッシュレス推進は今のような事態に対処するためのものではなかったのか。意味も分からずにAIだの5Gだの言ってるヒマあったらまずこっち変えて...

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桜島の近くに住んでる鹿児島県民。

木材を組んでキャンプファイヤーします。敷地内でバーベキューも出来る素敵な物件なのに、コロナの影響かGWから内見はほとんどない。こっちは雑草を積んだら桜島のようになりました。本当の桜島は久方ぶりの噴火&降灰(5月9日)。外に置いていた道具が火山灰で悲惨な事に。お片付けはキチンとしましょう。粒子が細かく叩いても簡単には落ちない。石膏ボードを切断した時の粉塵みたいな感じ。粒径が細かく堆積が薄い火山灰は、火...

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予定変更して木枠と網戸でムカデ対策。

ムカデ対策に床下換気口カバーを取り付けようとしたんですけど、規格外の寸法で横幅が足りないので、コンクリに木材固定してそれにビス留めしてみたら、5個も6個も穴あけしないといけないし、そんだけやってもスキマが出来てしまう。ステンレスの穴あけも地味に時間がかかる。やってらんねぇ。コンパネでピッタリの木枠を作りました。木枠にボンドで網戸を貼って、コーキングだけでコンクリに留めました。外れる事はないでしょう、...

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三連ハシゴがぶっ壊れる。

直径350mmの桜を切り倒しました。こっちは直径600mmくらい。故障ばかりで出力の上がらない僕のナマクラチェーンソーでは太刀打ち出来ませんでした。助っ人のおっちゃん。力を入れずとも軽々切断できるのは、チェーンソーの力も大きいのでしょう。サイの胴体ほどもある丸太を1分も掛からずに切断していきます。おっちゃんの所有物。手前がゼノア、奥がシンダイワ。メチャ欲しい( º﹃º )チェーンソーでぶっとい枝を落としたら、ハシ...

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DIY女子に木材をあげる。

売却したボロアパートに置いていた大量の木材を、時々バイトを頼むDIY女子にあげることにしました。トラックを借りて1時間半掛けて運搬し、倉庫を片付けて搬入までする気力は僕にはありませんでした。厚さ横幅が不揃いで、使用する時に加工が面倒なのも手放す理由の一つです。トラックを借りて運搬してくれたみたいです。キレイさっぱり。ボロさが露見してしまいました。コンクリートミキサーや塗料などが残っているので、それらを...

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第一種戦闘配備。

山の中の戸建ての敷地がボコボコ掘り返されていました。イノシシの仕業みたい。入居者が撮影してご丁寧に音楽を合成して、YouTubeにアップしておりました。さながら『もののけ姫』みたいです。イノシシは雑食で、農作物をはじめタケノコや昆虫なども食べるらしい。この敷地を掘り返してるのは、ミミズ、カエル、イモムシなんかを探しているのかも。「第一種戦闘配備!ターゲットを捕獲せよ!」と司令を出しましたが、女性ひとりで...

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プロフィール

ポンズケースケ

Author:ポンズケースケ
・鹿児島県在住、30代♂
・ADHD、ASD、双極性障害の診断済み。
・会社員をリタイア後、大家業。
・物件買付、リフォーム、客付け管理ま  で一人でこなす。
・仕入れ先は主に競売。