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記事一覧

DIYフェンス作りおまけ編。

実家のフェンス作りのついでに目隠しのフェンスも作りました。支柱は両端をカーポートを利用し、中心だけ木材を使用。カーポートの支柱にはドリルビスで木材を打ち付けてます。木材の厚みの分だけ、支柱を切り欠き、横板の面を合わせます。金具が90✕90cm角材にジャストサイズなので、切り欠いた木材をかませてビスがしっかりとキマるように調整。ビス、面などは揃えた方が見た目良い。出来ました(๑•̀ㅂ•́)و✧フェンスとフェンスの間...

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DIYフェンス作り完成編

実家の生け垣がこうなってこんな感じ。90×90×180cmを7本使用。塗料はアサヒペンのブラウン。油性だけど安かった。腐るほどお金あるならやっぱりキシラデコールがオススメ。並べてコテバケで塗れば2秒で塗れます。二度塗りでこんなもん。杉の荒材だとこんな感じ。ちなみにこの荒材、倉庫に眠ってたものでお金掛かってません。柱を垂直に立てます。体重かけて押すと、深さが足りなかったようで土台が少しグラグラします。台風で揺れ...

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相場って。

戸建ての客付けを頼んだ不動産屋さん「ぜひ管理はウチで!」と言うので管理料きいたらなんと、8%ですって。キイタ?( ゚ω゚)オクサン(゚ω゚ )アラヤダワァ家賃6万円だとしたらリスクゼロでほとんど何もせず年間57600円ももってくのか。8%って。。ボッタクリもいいとこ。しかも振込手数料すら負担せず。考えられへん。管理料の相場は5%。馴染みの不動産屋さんは4%。最近では管理物件数によってはエイブルが3%でやってくれるとか。まぁ、何%だろう...

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DIYフェンス作り土台編。

実家の生け垣。これがサザンカというのをご近所さんに教えてもらいました。親父がやっていた剪定は僕の仕事になりましたが、死ぬほど面倒でやってられない。てことで伐採⸜(*ˊᗜˋ*)⸝♡ᐝサザンカを根ごと引き抜いてましたが大変過ぎて左側は諦めました。穴掘って土台を仮置き。高さを揃えて水平垂直を確認。フェンスDIYではこの作業が最も重要で時間がかかる。モルタルで固めます。セメントに混ぜた砂はここにあった根っこや石が混ざっ...

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トランプとグリーンランドとエッフェル塔。

テレビは面白くなくてもうニュースくらいしか観ないけどそのニュースも最近はくだらな過ぎて観るに耐えない。「闇営業」とか「アンパンマンが暴力的」だとか「Uターンラッシュの渋滞」とか。ダラダラ眺めることも出来んほどくだらない。記者が車に乗ってUターンラッシュの映像撮ってるけどなんなんあれ?興味ある人いんの?渋滞の映像をテレビで観ながら渋滞にハマってる人はどーゆー気持ちなの?その中で唯一、ビビッときたニュー...

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宮崎文夫さんはアスペルガー症候群尊大型。

いやー、久々に面白い人物がフューチャーされてます。煽りハゲでお馴染みの宮崎文夫さんですよね。煽りキューピーってのも佳作に入選ですね。この人を調べるためにわざわざインスタのアカウントまで作ってしまいました。インスタは憤怒とウェットに富んだ罵詈雑言で埋め尽くされていて、久しぶりの大爆笑でした。こちらは横浜インターコンチネンタルホテル。僕も泊まった事ありますがわざわざインスタでイキるほどではないかと思い...

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真夏の木の根

実家のブロック塀が。。。( ꒪ͧ⌓꒪ͧ)犯人は桜の根っこでした(`・ω・´)ゞ森の中の戸建ても伐採しなきゃなんないのに実家で土遊びかよ(*´Д`*)まずは僕が産まれた時に死んだ親父が植えてくれた記念の桜を無慈悲に切断ヽ(•̀ω•́ )ゝ死んだ親父の悲哀か怨念か。。。セーバーソーの刃が捕虜となってしまいました(`・ω・´)ゞ伐採した桜の幹が、僕と同じ182cmでした!さすがは僕の誕生祝いの桜。コンクリートを押しのけた根っこは頑固で30分...

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自作のチラシで入居者探し。

よくある不動産屋さんのチラシ。写真は綺麗で見やすいですが、文字が小さく無駄なイラストが多い。そもそもチラシは読まずに白やぎさんに食べられるってのが基本。所有物件がなかなか決まらないからとこんな自己満足チラシを外注して配ってもらうなんてお金の無駄遣い。愚の骨頂です。てなわけで自作の賃貸募集チラシ。早い段階で作成して通勤や買い物途中に近隣に配っていました。『近隣の同価格帯のアパートマンションに住んでる...

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洗面台の取り付け。

森の中の戸建ての隣地の競売について裁判所に確認しに来ました。洗面台持参で(о´∀`о)リフォーム途中に寄ったのでなんやったら服も靴もペンキまみれでメチャメチャ浮いておりました⁽⁽ଘ( ˊᵕˋ )ଓ⁾⁾TOTOの750mm幅、5万円也。三面鏡とシャワーホースは外せないポイントだったのでこの価格となりましたが、ネットの安物なら3万円からあります。まずはひっくり返して台のかかとを切り欠く。巾木を納める為ですね。洗面台の扉が開かなくな...

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ウッドとの戦い。

売却した物件の買主から連絡が来て、ウッドデッキの処分に困っているとのことなので回収してきました。因みに、僕が作ったわけではありません。1m✕1mのデッキが6つ、フェンスが6つ。ヘタってる箇所はありますが補修して塗装すればまだまだ使えそう。次回、ゼロから自作する為に細かな箇所の構造を確認しておきます。シンプルな造りなので、このくらいなら簡単に作れそうです。どこかの戸建てに設置するので、とりあえず倉庫に仕舞...

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プロフィール

ポンズケースケ

Author:ポンズケースケ
・鹿児島県在住、30代♂
・ADHD、ASD、双極性障害の診断済み。
・会社員をリタイア後、大家業。
・物件買付、リフォーム、客付け管理ま  で一人でこなす。
・仕入れ先は主に競売。