FC2ブログ

記事一覧

シンク排水の水漏れ原因とスイッチプレート。

きたねぇฅ(ー̀กー́ )水が漏れたようで前所有者の方がテープで処置してました。パイプの継ぎ目にもテープ巻いてますが、穴が空いてない限りここから漏れることはあまり無いです。これは処置を間違ってますね。この部分のパッキンが劣化が原因なので、交換すれば良いです。サビでパッキン浮くんで、出来ればこのくらいキレイに掃除。今回は新しいの買いました。全部で6000円くらいでしたか。カゴも付いてます。さすがにコレは使いたく...

続きを読む

壁紙、よもやま話。

今回、使ったのはミミのないスリット壁紙。『突き合わせ』るので壁紙を重ねてカットする必要がないので貼りやすい。壁紙の境目、分かりますか?この辺にあるんですけど、近くで見ても分からないです。キレイに貼るためにレーザーで垂直を出す。模様が斜めになっていたらアカンのでね。緑のラインは見やすい。屋外でも使える。レーザーに合わせて壁紙を貼ります。建物ってのは水平垂直に見えても多少ズレてるのが普通で、レーザーは...

続きを読む

感覚で注文して臨機応変に対応する壁紙貼り。

LDKの壁紙貼り。Before画像では分かりづらいけど、全体的にヤケと汚れでくすんでました。完成!って、分かりづらい(*ノ∀`*)アチャー大部分の面積は壁紙で占められてるので、壁紙換えたら見た目はだいぶ良くなります。天井はシカト(*´▽`*)窓やキッチンとの仕切り壁に木枠がないので、職人さんが苦労した形跡が。途中経過。こんな感じですね。裏から。壁紙が残りこんだけになったところで、ここを貼らないといけなかったのですが、長さが...

続きを読む

下地調整と片付け。

壁紙を貼る前に下地調整。古い壁紙を剝してパテを塗る、なんて面倒なことはしませんが、穴を塞いだり浮いてる壁紙をくっつけたり。こんな穴をパテで埋める。浮いてる壁紙をボンドで圧着。穴だらけ(*ノ∀`*)コーキングで塞ぐ。アンカーはシカト٩(ˊᗜˋ*)وこちらもパテで埋める。角の浮いてる部分だけ切り取ります。このまま壁紙貼りますので段差ができますが、いつものようにシカト。見ない。こんなことしんてんなら古い壁紙すべて剥し...

続きを読む

除草剤の効用と紅葉。

何層にも重なって枯れた雑草、落ち葉、枝木、窓から捨てた残置物。。。掃除するのが嫌になる荒れ具合です。気合い入れれば一時間半で終わりました。枯れてからゴミ処理施設へゴー!切って数日置いたり除草剤を撒くのは、草むしりを省く為もありますが、もう一つは枝木を枯らせる為です。メリットはいくつかあります。 枯れてると処分費が安い 草むしりをしないように 枝を切断しやすい 量が3分の1になる 根っこまで枯れて土も付か...

続きを読む

シルバーか女子大生か。

たまに地域の方から頼みごとされます。今回はお袋の友達から『ブロックを処分してほしい』とのご依頼。ブロックを壊したらしい。境界にDIYでブロック積み増して、それが崩れてきたみたいです。一時間もかからずに積み込み。コンクリートガラ、、、コンガラはリサイクル砕石として再利用されます。だから重さにしては安い処分費。『ベッドを処分してくれ』とのご依頼も。軽トラの荷台程のソファベッドくらいなら一人で運べますね。...

続きを読む

市民も税金の無駄遣いしてる。

今日もゴミの運搬。落ち葉が舞いそうなのでパイプベッドでカバーして運搬。テトリスみたい(*´꒳`*)「もうちょっと高く積んでから長い棒きてよ」と言いたくなる場面です。もう毎日のようにゴミ処理場に行ってます。クリーンセンターが第二の仕事場です。僕くらい通っていると施設の人とも仲良くなり、免許証の提示も必要なく顔パスです。いつものようにゴミ処理場へ行くと、何故か消防車やスーツがワラワラいました。黒焦げになった...

続きを読む

土と共に去りぬ。

ちょっと前にあぜ道無理やり通ろうとしたら片輪が落ちてレッカー呼ぶハメになりました。敷地が広くて残置物や草木を軽トラまで運ぶのが億劫になったんですよね。こんな道通ろうとしたらアカンわε-(•́ω•̀๑)岩とツツジを撤去して、あぜ道を拡張。小さな岩で良かった٩(ˊᗜˋ*)وそれでもかろうじて持ち上げられる重さ。岩よりツツジの根の方が厄介です。スコップで掘り進めながらえっちらおっちら根をセーバーソーで切っていると、近くの...

続きを読む

ペット可物件と迷い犬と発達障害。

いくつか僻地に物件所有してますが、必ずペットOKにしてます。そうしないと入居者見つけられないような物件も多いので。ただし犬のみ。猫はお断り。以前、猫数匹が住んでいた戸建てを競売で落札した事がありまして、ボロボロになった壁紙と土台にまで染み込んだ糞尿の臭いに辟易したトラウマがあるんです。ミョウバン水とハイターを噴霧器で建物の隅々に撒きまくって、一週間くらい経ってようやく臭いは消えました。そもそも僕は犬...

続きを読む

天井に埋め込みスピーカーがあるからシーリングファン付けてみた。

この戸建ての前所有者さんは音楽の造詣が深かったようで、レコードがあったりレコーディング機器があったり。そんな物件の天井には埋込みスピーカーが!キッチンにもありました!って、画像が似てる!(ノ∀`)アチャー合計3個の天井スピーカー。配線を壁出ししてコンポに繋いでました。バブリーです。とってもバブリーです。そんなバブリーな戸建てにはやっぱりシーリングファン!中古品3500円で仕入れました。6.6kgあると取説にあります...

続きを読む

プロフィール

ポンズケースケ

Author:ポンズケースケ
・鹿児島県在住、30代♂
・ADHD、ASD、双極性障害の診断済み。
・会社員をリタイア後、大家業。
・物件買付、リフォーム、客付け管理ま  で一人でこなす。
・仕入れ先は主に競売。