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記事一覧

玄関収納をDIY。

ニトリの黒い靴棚。どこかの残置物です。大家族に使って貰おうかと思いましたが靴が置きにくく、壁紙も汚れそう。ホント何だこの靴棚は??使いづらいこと山の如しじゃんか。「シューストッカー」とか横文字で誤魔化してんじゃねーよ(# ゚Д゚)だんだん腹が立ってきました。てことで、タダで貰った木材と、ダイソーの棚受けで玄関収納を作ります。こんな感じですね。先にフィニッシュネイラーとかタッカーで仮止めしてからビス打つと...

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老兵は死なずただ苦情言うのみ

ボロアパートに入居されるご家族は市営住宅に住んでいたのですが、室内の湿気とカビで引っ越しを決意したそうです。RCカビマンション。忌野清志郎も昨日は車の中であの子と手を繋いで寝る程に、外も中もカビだらけでした。油汚れかと見せかけて全てカビ。いや~ヒドい。湿気で全ての壁紙が剥がれたり浮いたりしてました。下地のベニヤもブニョンブニョン。何度も市の職員に陳情したものの、のらりくらりと生返事だけで何もしてくれ...

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自分の適当さを反省。

このフローリングを、掃除して表面のニス剥離して、ワックス3度がけ(੭ ᐕ)੭ピカピカです。本当に新品みたいでした。実はこれ、入居されるご家族のお父さんにやってもらいました。業務用の剥離剤が売ってなかったから、市販のやつに潤滑油と重曹混ぜて使ったそうです。プロです。紛う事なきプロです。古いニスの剥離すらせずに無理やりニス塗布して表面真っ白にしてしまった、どこかの誰かさんとは大違いです。そのご家族。みんなお...

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屋根裏の悲喜こもごも。

この収納なんですけどね、屋根裏に登れるように分割式の敷板にしたんですけどね、それって僕がエアコン独立配線を敷設する時に足を滑らせて、破壊してしまったからなんですね。ついでにこっちもやっちまいました( ´•ᴗ•ก)余計な仕事増やしちまいました( ´•ᴗ•ก)んで、注目はここですよね。屋根裏に安物の時計が落ちてました。屋根裏って色んな物落ちてます。設備屋さんが置き忘れた道具とか、隠してあったであろうアルバムとか、大量...

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私が貼ったのは巾木ですか?それともソフト巾木ですか?

巾木を貼ってない部屋がひとつ。こんな感じになります。まずは黄色いパテを壁紙で隠蔽。ボンド塗ります。適当に塗りすぎました!ドアがあったところは枠の部分が出っぱっているので、巾木が浮きます。これならソフト巾木の方が良かったじゃねーか(# ゚Д゚)角が90℃ではなくコーキングもしてるのでここは45℃で納められず。フィニッシュネイラーを使い、隠し釘を打ってお仕舞いです。出来ました。古い木部とマッチしとります。段差の部...

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廊下ペンキ塗り

ここの廊下も塗りたくなってしまいました。 当初の予定は緑色に塗って、どこにあるのかも知らないリトアニアの国旗みたいにするつもりでしたが、バイトから「まぢ意味不。。」と言われたので普通のライトグレーにしました。シーラー、塗装✕2の3回塗りです。シーラー塗ったとこ。塗料が油性ですのでシーラーも油性です。まずローラーで出来ないところをハケで塗ります。マスキングテープ?養生??バカな事を言いなさんな╮(´・᎑・` )...

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白アリハウスの惨状。

ボロアパートの101号室はイエシロアリが数年間、賃借していました。家族の数は減りましたが今も賃借中で、家賃を払ってくれたことはありませんので、先日、退去を促しました。被害は甚大で原状回復するには根太より上の木材を全交換しなければなりません。その惨状を記事にしますが、あまり気持ちの良い物ではないのでシロアリに興味がない方は見ない方が賢明です。っているのか?シロアリに興味津々な人って(笑)一番大きなコロニ...

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DIYで白アリ予防。

ずっと後回しにしてたんですよ。本当は一番先にやるべきことを。シロアリ駆除、予防。なんだったらひと部屋シロアリが賃貸してんのかって言うくらいの巣が部屋の中にありましたので、やらなくてもいいかなーって。まぁ、でも床束や大引は無事なので予防しとかないといけません。本当、やりたくなくてやりたくなくて震える。まずは確認。本当は木材表面を掃除してから散布した方がいいですけど、当然のようにシカト(笑)ホコリカビは...

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外回りの補修の仕上げ。

コンクリートの割れをセメントと砂のパテで補修とか、水切り補修の残りとかをしてました。外壁の割れをカバーする為にこの部分だけ幅が揃わず。コンパネが足りなくなってこんな板を使ってみました。フローリングです(笑)本来、床に敷くはずの板がこんな高い所に。まぁ、ヤモリがここを通るのでフローリングを貼っても間違いではないはず(๑•̀ㅂ•́)و✧素人感が爆発してます٩( ᐖ )و不動産投資ランキング...

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所有権移転手続き

以前は所有権移転手続きも自分でやっていました。とても簡単で、法務局の方は素人にも親切に教えてくれます。ただ、書類上のミスがあって面倒なことになったり、込み入った案件だと結局、司法書士さんに頼んでしまうので、今は全くやっていません。安くやってくれるところはネットで報酬額を開示してる所に頼むか、事務所に直接、報酬額を聞けば良いです。1000万円までなら3万円くらいでやってくれれば良心的と言えます。僕がお願...

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