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記事一覧

独りで大きな家具の運搬

大きな家具を独りで運搬するのは難義しますが、やってやれないことはありません。こいつを独りで運び出します下に毛布をかませて滑らす段差は慎重に昔のエレクトーンは重いです「ふんぬーー」と雄叫びをあげると力が出ますクリーンセンターへGOこんな時アルバイトがいればなーと思いますが、一日に何度も「次は何をすれば良いですか?」と質問されるのに辟易してからは雇っていません。独りでのリフォームは材料費しか掛からないの...

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賃貸か?持ち家か?その4

賃貸か持ち家かで悩んでいる人は、マイホーム購入を不動産投資として考えると光明が差すかもしれません。⚫マイホーム購入とは、レバレッジを掛けて(借金をして)不動産に投資すること。これは当り前のことなんですけど、いまいち理解している人は少ないです。そしてマイホーム購入を不動産投資と考えると、とてつもなく恐ろしい大バクチをしていることに気付きます。まず、資産は債券、株式、外貨などと分散するのが基本です。株式...

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賃貸か?持ち家か?その3

賃貸か?持ち家か?1賃貸か?持ち家か?2最近ではマイホーム新築信仰が崩壊したのか、長期ローンに嫌気が差したのか、中古物件や古民家をリノベーションするのが流行っているようで、これは大賛成です。さらに出費を抑えようとして競売物件に触手を伸ばす方も増えていると聞きますが、これはマズい。とても賛成はできません。競売物件の現実をお見せしますさっそく敷地にゴミが散乱している玄関からすでに萎える。DIYインポです。...

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賃貸か?持ち家か?その2

賃貸か?持ち家か?その1こちらの記事で列記したようなリスクを説明されても、なんとなく家は欲しくなる。女性は特に、なぜだか無性に欲しくなる。こうなると「家賃払うくらいなら・・・」とか「老後のこと考えたら・・・」なんてのは、家を買うための口実へと成り下がる。DNAレベルで欲しくなるのだからもう買うしかないが、物件のチラシだけを片手に突っ走るのは良くない。最低でも電卓くらいは持ってほしい。⚫3000万円の戸建てをロー...

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賃貸か?持ち家か?その1

しばしば論議が巻き起こりますが、個々のライフスタイルによって変わりますので、結論なんて出るはずがありません。個人的には持ち家派。しかも中古の戸建て。僕なんて平成築の戸建てをコミコミ200万円以下で仕入れて賃貸経営しているので、ボッタクリ価格の新築一戸建てをローンで買う、なんて馬鹿げた行為は、逆立ちしたってできません。地方都市在住ですので周りの同年代も同じように持ち家派が多く、30代なのでそろそろ家を物...

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